부동산체크리스트2 수익률 낮은 부동산의 특징과 피하는 법 “수익률 2%?” 눈뜨고 코 베이는 투자, 이렇게만 피하면 됩니다!안녕하세요, 부동산 투자자 여러분! 요즘 ‘저축보다 못한 부동산 수익률’ 얘기 많이 들으셨죠? 저도 과거에 한 번 수익률 2%대 물건에 발을 잘못 들였다가 고생을 많이 했어요. 임대는 안 되고, 관리비는 계속 나가고… 오늘은 그런 고생을 줄일 수 있도록, 수익률 낮은 부동산의 공통 특징과 그걸 피하는 방법을 속 시원히 정리해 드릴게요. 숫자만 예쁘게 보이고 실상은 엉망인 부동산, 이제는 피할 수 있어야겠죠?목차입지가 애매한 지역 관리비, 취득세 등 지출이 많은 구조 실거주 수요나 임대 수요가 부족한 곳 비효율적인 평면 구조 홍보/임대전략 부재 이런 부동산은 피하세요 (체크리스트)입지가 애매한 지역입지가 좋지 않으면 아무리 가격이 저렴해도 .. 2025. 5. 17. 상가, 오피스텔 중 어디에 투자할까? 수익형 부동산 비교 "요즘 같은 금리 시대에 어떤 부동산이 진짜 수익이 날까요?" 이 질문에 대한 솔직한 해답을 드립니다.여러분! 며칠 전 제 지인이 상가에 투자할지 오피스텔에 투자할지 고민 중이라 상담을 요청하더라고요. 요즘 부동산 시장, 특히 수익형 부동산은 워낙 변수도 많고 전망도 엇갈려서 고민이 많을 수밖에 없는 시기잖아요. 그래서 오늘은 저와 여러분이 함께 상가와 오피스텔 투자에 대해 낱낱이 비교해 보고, 어떤 기준으로 결정해야 하는지 실전적인 팁까지 나눠보려 해요. 제 개인적인 시행착오도 가감 없이 담았으니 현실적인 투자 판단에 도움 되실 거예요!목차상가와 오피스텔의 투자 성격 차이 수익률 비교: 무엇이 더 잘 벌릴까? 관리비와 유지비용은 누가 더 유리할까? 법적 규제 및 세금 차이 현재 시장 트렌드와 수요 분석.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음
