2025 든든 전세주택은 소득·자산 제한 없이 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 전세보증금의 최대 80%를 1~2% 저금리로 지원받아 최대 8년간 안정적 주거를 누릴 수 있는 실속형 정책입니다. 청년·신혼·일반·고령자형 모두 해당되는 조건과 혜택을 한눈에 정리했습니다!
2025 든든전세주택 완벽 가이드
든든 전세주택은 비(非) 아파트 전세임대주택으로, HUG·LH·지방도시공사가 추진하며 전국에서 무주택 세대주라면 누구나 신청할 수 있습니다. 올해는 특히 소득·자산 기준 없이 청년·신혼·일반·고령자 모두 대상이며, 전세보증금의 최대 80%를 연 1~2% 저금리로 지원받아 최장 8년간 거주할 수 있습니다.
유형별 신청 대상과 우선순위
청년·신혼·일반·고령자형 자격
공통 자격은 ‘무주택 세대주’입니다. 청년, 신혼부부, 일반 가구, 고령자 등 다양한 유형별로 신청 가능하며, 별도 자산 또는 소득 요건은 없습니다.
1순위, 2순위 기준
- 1순위: 신생아 가구·다자녀 가구
- 2순위: 예비신혼부부·신혼부부
- 그 외 무주택 세대주는 3순위로 신청 가능
지원 내용 및 조건
금리 · 보증금 한도
- 전세보증금의 최대 80%까지 저금리(1~2%) 지원
- 보증금 4천만 원 이하: 연 1.0%
- 4천만 원 초과~6천만 원 이하: 연 1.5%
- 6천만 원 초과: 연 2.0%
- 최장 8년간 거주 가능 (기본 2년 + 3회 연장)
지역별 지원 차이
- 수도권: 최대 2억 원
- 6대 광역시: 최대 1.2억 원
- 기타 지역: 최대 9천만 원
신청 절차와 일정
접수부터 계약까지 순서
- 모집공고 확인 (LH청약플러스, HUG 안심전세포털 등)
- 온라인 신청
- 서류 제출
- 자격 심사 및 당첨자 발표
- 주택 열람 및 계약
필수 제출 서류
- 주민등록등본·가족관계증명서
- 소득·자산 증빙서류 (기관 요구 시)
- 개인정보 및 금융정보 제공 동의서
- 기타 입주 관련 서류
주의사항 & 팁
- 1세대 1주택 원칙, 중복 신청 불가
- 정보 불일치 시 탈락 가능
- 지정 입주일 내 입주하지 않으면 계약 취소
- 지원 제외분은 본인 부담
- 공고 수시 변경되므로 반드시 확인하세요
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 고령자형 별도 기준이 있나요?
A. 만 60세 이상 무주택자 또는 주거급여 수급자 등이 대상이며, 공고문에서 정확한 기준을 확인하세요.
Q. 재계약은 자동으로 되나요?
A. 자동 갱신은 아니며, 2년 단위로 최대 3회 연장 가능합니다.
Q. 기존 전세대출과 중복 가능할까요?
A. 원칙적으로 가능하지만, 중복 대출 시 기관별 제한이 있을 수 있으므로 상담 권장합니다.
Q. 신청 시 공공주택만 지원되나요?
A. 아니며, 비아파트(빌라·다세대 등)도 신청 대상입니다.
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